05 Июня description 06:10
Вернуться назад

18:53

23.07

0 54

Вопрос Квартира в долевой собственности. Ее продажа обязательна только у нотариуса?

Отвечает начальник отдела государственной службы и правового обеспечения Управления Росреестра по РМ - Андрей Петрунин.

 

Нет, по основанию «долей» удостоверение сделок по продаже квартир у нотариуса обязательно только если сделка совершается конкретно с одной или несколькими (не всеми) долями. Например, в квартире три собственника и продаются только две доли. В случае, если по ОДНОЙ сделке квартиру продают сразу ВСЕ сособственники - то такая сделка не подлежит обязательному удостоверению.

Однако, необходимо иметь ввиду, что эта же сделка (не подлежащая нотариальному удостоверению по основанию «долей») может подлежать обязательному нотариальному удостоверению по другому основанию (по субъектному составу).

Сделки по отчуждению недвижимого имущества, принадлежащего несовершеннолетнему гражданину или гражданину, признанному ограниченно дееспособным, подлежат нотариальному удостоверению.

 

 

Комментарии